PingProperties koopt wijkwinkelcentrum Carnisse Veste in Barendrecht
19-11-2020
PingProperties verwerft met succes het wijkwinkelcentrum Carnisse Veste van verkoper Syntrus Achmea Real Estate & Finance. Het wijkwinkelcentrum met een +50% food-gerelateerde huurdersmix van 50 winkeliers met een oppervlakte van circa 15.300 m² en 495 parkeerplaatsen is gelegen aan de Van Beuningenhaven 71 in Barendrecht, middenin een kapitaalkrachtig verzorgingsgebied. PingProperties ziet ondanks de coronacrisis veel potentie in wijkwinkelcentra die voor meer dan 60% bestaan uit winkels gericht op dagelijkse boodschappen, oftewel ‘dagelijks aanbod’. Wekelijks trekt Carnisse Veste 75.000 bezoekers, waarvan de twee full-service supermarkten Jumbo en Albert Heijn een grote aantrekkingskracht hebben, naast Kruidvat, Etos en Action.
Met de aankoop van Carnisse Veste breidt PingProperties haar convenience retail portefeuille verder uit. PingProperties gelooft in de kracht van wijkwinkelcentra waar middels actief management en persoonlijke aandacht voor winkeliers waarde toe te voegen is. Syntrus Achmea verkoopt Carnisse Veste namens een van haar klanten, omdat het winkelcentrum niet meer past binnen de strategische beleggingsdoelstellingen.
Daily Convenience Center Carnisse Veste
Het complex (circa 15.300 m² winkelcentrum) bestaat uit 50 units verdeeld over 2 verdiepingen en is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en auto. Alle units worden bevoorraad via 2 grote expeditiestraten, die toegankelijk zijn vanaf de Portlandse Baan. De parkeervoorziening (495 gratis parkeerplaatsen) bevindt zich op de begane grond van het gebouw. De huurders zijn voornamelijk gefocust op food en dagelijks benodigde non-food artikelen. Carnisse Veste wordt jaarlijks bezocht door 3,9 miljoen mensen.
Aankoopstrategie convenience retail
PingProperties gaat meer investeren in convenience retail in lokale stadsdeelcentra. En gelooft in een strategie met een sterke huurdersmix gericht op een constante uitwisseling van mensen, goederen en diensten. Door een aanbod gericht op dagelijkse benodigde aankopen (food, groenteboer, visboer, slager, bloemen, huishoudelijke artikelen, tijdschriften etc.), local heroes (schoonheid- en massagesalons, kappers etc.), maatschappelijke voorzieningen (apotheker, arts, tandarts, fitness school etc.) en sterke offline gecombineerd met online retail concepten te concentreren, hoe beter een wijkwinkelcentrum draait.
PingProperties is geadviseerd door JLL en Loyens & Loeff. Syntrus Achmea Real Estate & Finance is geadviseerd door CBRE en NautaDutilh.
Ga terugNieuws
23-12-2024
PingProperties start bouw Carnisse Veste in Barendrecht
Na een intensieve voorbereiding van de herontwikkelingsplannen kan gestart worden met de ombouw van winkelcentrum Carnisse Veste te Barendrecht. PingProperties ontving vorige week de laatste goedkeuringen vanuit de gemeente.
20-12-2024
PingProperties levert 1e bouwfase Stadshart Daily Plaza in Zoetermeer op!
De overdekte passage van Stadshart Zoetermeer heeft een ware metamorfose ondergaan! Ongeveer 13.000 m² is herontwikkeld tot het daily convenience center ‘Stadshart Daily Plaza’. Een belangrijk onderdeel was een supermarkt toevoegen als anchor-tenant om aanzienlijk meer bezoekers naar de overdekte passage te trekken.
18-12-2024
PingProperties sluit langjarige huurovereenkomst met Medisch Centrum Jan van Goyen voor kantoorgebouw De Lairesse in Amsterdam Oud-Zuid
PingProperties heeft onlangs een 20-jarige huurovereenkomst gesloten met Medisch Centrum Jan van Goyen (100% dochter van OLVG) voor gebouw “De Lairesse” in Amsterdam Oud-Zuid. Gebouw De Lairesse vormt samen met gebouw Valerius een Rijksmonumentaal complex dat prominent is gelegen aan de bekende De Lairessestraat en het Valeriusplein in Amsterdam Oud-Zuid.