PingProperties sluit langjarige huurovereenkomst met Batenburg JB Systems voor S-DOCK in Schiedam

21-01-2025

PingProperties heeft onlangs een 10-jarige huurovereenkomst gesloten met Batenburg JB Systems voor haar kantoorgebouw S-DOCK in Schiedam bestaande uit circa 1.254 m2 vloeroppervlakte en 28 parkeerplaatsen. Na de renovatie medio dit jaar gaat Batenburg JB Systems zich vestigen op de gehele 11e en 12e verdieping.

Het kantoorgebouw is markant vormgegeven en gelegen aan de Karel Doormanweg 66 in Schiedam direct langs de snelweg A4. Het gebouw bestaat uit 12 verdiepingen met een verhuurbare vloeroppervlakte van 8.830 m2 en een inpandige parkeergarage voor zo’n 182 auto’s.

S-DOCK
Door het aangekondigde vertrek van SBM Offshore vorig jaar, heeft PingProperties het kantoorgebouw geherpositioneerd onder een nieuwe naam: S-DOCK (www.s-dock.nl). PingProperties ziet veel verhuurpotentie in het markante gebouw met vloeroppervlaktes in combinatie met het hoge duurzaamheids- en kwaliteitsniveau die in de omgeving nauwelijks worden aangeboden. Het gebouw zal worden getransformeerd naar een duurzaam gebouw met moderne uitstraling en een sterke brand identity dat zowel via openbaar vervoer als auto zeer goed te bereiken is. S-DOCK zal straks voldoen aan de hoogste duurzaamheidsnormen: Energielabel A++ en BREEAM In-use Very Good, maar ook uitblinken op het gebied van design en functionaliteit. Het kantoorgebouw krijgt een receptie, koffiebar, restaurant en formele en informele vergaderruimtes op de gemeenschappelijke begane grond. Het nieuwe buitenterras zal een aangename ruimte zijn voor ontspanning en om met elkaar te verbinden.

Sander Rovers (Investment Manager – PingProperties): “Dit type kwalitatieve kantoren, strategisch gelegen direct langs de snelweg met uitstekende OV-voorzieningen, wordt gezien als de toekomst van de Nederlandse kantorenmarkt. De vraag naar dergelijke gebouwen blijft toenemen, zowel nationaal als internationaal, zolang er wordt voldaan aan de hedendaagse en toekomstige eisen op het gebied van ESG (Environmental, Social, and Governance), bereikbaarheid en algemene kwaliteit. Om deze groeiende vraag te beantwoorden, heeft PingProperties een gerichte strategie ontwikkeld om het gebouw te transformeren tot de marktleider in het gebied. De kantoorverdiepingen bieden veel flexibiliteit voor de indeling met adembenemende 360-graden uitzichten op de haven van Rotterdam/Schiedam/Vlaardingen aan de ene kant en de skyline van Rotterdam aan de andere kant.”

Raoul Molenkamp (Managing Director – Batenburg JB Systems): “Voor ons doorslaggevend waren de duurzaamheid en de locatie van het pand met uitzicht op onze offshore activiteiten. Daarnaast centraal gelegen voor onze medewerkers en klanten die op zoek zijn naar industriële automatisering (PLC/SCADA /DCS).”

Bij de verhuur van S-DOCK wordt PingProperties geadviseerd door MADE Real Estate, De Mik Real Estate Partners en CBRE. Namens Batenburg heeft De Lobel & Partners – real estate experts opgetreden.

Over Batenburg JB Systems
Batenburg JB Systems levert als onderdeel Batenburg Techniek wereldwijd industriële automatiseringsoplossingen voor klanten in de machinebouw, offshore en procesindustrie. Ze richten zich op complexe industriële processen en bieden hoogwaardige geavanceerde oplossingen. Met meer dan twintig jaar ervaring en 70 ervaren engineers kunnen hun relaties profiteren van een enorme hoeveelheid kennis en ervaring!

Batenburg Techniek is een technologiebedrijf met impact. Met de slogan Smarter focus Brighter tomorrow werken de Batenburg bedrijven aan een duurzame toekomst door bestaande technologie te verbeteren en nieuwe technologie mogelijk te maken en daarbij in te zetten op Automation en Electrification.