PingProperties start bouw Carnisse Veste in Barendrecht

23-12-2024

Na een intensieve voorbereiding van de herontwikkelingsplannen kan gestart worden met de ombouw van winkelcentrum Carnisse Veste te Barendrecht. PingProperties ontving vorige week de laatste goedkeuringen vanuit de gemeente. Ping transformeert het wijkwinkelcentrum bestaande uit circa 16.000 m² b.v.o. tot een modern daily convenience centrum. PingProperties geeft bouwbedrijf AKOR uit Pijnacker de opdracht om de plannen uit te voeren. Alle werkzaamheden vinden gefaseerd plaats, en het winkelcentrum blijft gedurende de hele verbouwingsperiode open en toegankelijk voor het publiek. Verwachting is dat de oplevering na de zomer volgend jaar plaatsvindt.

Het proces van afstemming en goedkeuring is uitdagend geweest. Bram Harding – Head of (Re)development PingProperties: “Voor bezoekers lijkt het daarom alsof er de afgelopen tijd weinig is gedaan in het winkelcentrum, maar achter de schermen hebben we steeds hard gewerkt. Wij zijn daarom verheugd dat deze fase is afgerond en we zichtbaar voor iedereen aan de slag kunnen”.

Herontwikkeling
Carnisse Veste is een wijkwinkelcentrum bestaande uit twee bouwlagen en circa 50 winkelunits, waarbij de afgelopen jaren de bovenlaag te maken heeft met een afnemende bezoekersstroom en toenemende leegstand. De herontwikkeling omvat een nieuw hellend rolpad, dat de fysieke verbinding vormt tussen de twee verdiepingen en de parkeergarage. Dit maakt het winkelcentrum tot één geheel, en zijn alle winkels voor de bezoekers met één winkelkar bereikbaar. Apto Architects heeft hiervoor het architectonisch ontwerp opgesteld. Als belangrijk onderdeel van de herontwikkeling voegt PingProperties de discountsupermarkt LIDL toe, naast de twee bestaande full-service supermarkten Jumbo en Albert Heijn. Er is hier grote vraag naar omdat in heel Barendrecht-west er geen discountsupermarkten zijn.

PingProperties sloot daarom in 2022 met LIDL een langjarige huurovereenkomst voor circa 2.000 m2 b.v.o.. LIDL vestigt zich als belangrijke publiekstrekker op de bovenverdieping, waarmee deze winkellaag een aanzienlijke nieuwe bezoekersstroom krijgt, en waar andere huurders op deze verdieping van profiteren. Om ruimte te maken voor de LIDL, verhuizen zeven bestaande winkels naar een andere locatie in het centrum.

Sander Rovers – Investment Manager bij PingProperties: “Ik kijk uit naar de voortgang van dit project en de positieve impact die de herontwikkeling van Carnisse Veste zal hebben op de lokale gemeenschap en het winkelcentrum als geheel.”

Over AKOR
AKOR realiseert bouwprojecten op het gebied van wonen, werken, winkelen en restauratie. Zowel in Nederland als internationaal. Het gaat daarbij niet alleen om deskundig bouwen, maar vooral om het meedenken in (duurzame) oplossingen en planning. Waarbij we de relatie en dus de mens voorop zetten. AKOR bouwt voor bedrijven, winkelorganisaties, overheden én particulieren.

Recente projecten van AKOR in het herontwikkelen van winkelcentra zijn:
– Winkelcentrum Koperwiek in Capelle aan den IJssel
– Winkelcentrum Alexandrium in Rotterdam
– Winkelcentrum Het Stroink in Enschede
– Winkelcentrum De Gors in Almelo
 

Strategie PingProperties convenience retail
PingProperties investeert in convenience retail in stadsdeelcentra. En gelooft in een strategie met een sterke huurdersmix gericht op een constante uitwisseling van mensen, goederen en diensten. Het concentreren van een completer aanbod voor dagelijkse aankopen en het toevoegen van sterke ketenbedrijven gefocust op aanvullend aanbod, local heroes en maatschappelijke voorzieningen, leidt tot een betere prestatie van een winkelcentrum.