Cascade-complex

34.272 m2

Vloeroppervlakte

Energielabel A

Duurzaamheid

341

Aantal parkeerplaatsen

Cascade-complex

Cascadeplein 2-10

Emmasingel 1 – 5

Groningen

Waarde toevoegen met consistent beleid en een duidelijke visie op duurzaamheid

Het Cascade-complex, gelegen op een unieke locatie aan het Centraal Station van Groningen, is het grootste Rijksverzamelkantoor van Nederland. Het complex bestaat uit negen geschakelde gebouwen en biedt huisvesting aan 17 verschillende rijksdiensten. Deze toplocatie wordt geëxploiteerd met een triple A huurder en een onderliggend langjarig huurcontract.

 

Het complex heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van meer dan 34.000 m². In 2011 heeft PingProperties een gedeelte hiervan (20.000 m²) aangekocht. Gedurende de jaren erna zijn middels twee transacties de andere gebouwen aangekocht waardoor bijna het gehele complex thans in eigendom is van het fonds. Kenmerkend voor het Cascade-complex zijn de overheid gerelateerde huurders, die er al sinds de realisatie in 1997 – 2000 zijn gehuisvest, waaronder het Rijksvastgoedbedrijf (RVB), UWV, Kadaster, Groninger Archieven en Agentschap Telecom. Zowel de kwaliteit als de bereikbaarheid van de gebouwen is uitstekend. Het is dan ook geen toeval dat deze huurders zich veelal langjarig hebben verbonden aan de locatie. Recentelijk heeft Solarfields, marktleider in grondgebonden zonneparken en overheidspartner bij de realisatie van diverse duurzame energieprojecten in Nederland, haar intrek genomen aan de Emmasingel 4.

 

Door consistent beleid heeft PingProperties waarde toegevoegd aan dit complex en wordt met het uitrollen van een verduurzamingsplan het Cascade-complex verder verduurzaamd naar een Energielabel A. Dit sluit uitstekend aan bij de duurzaamheidsambities van PingProperties om eind 2020 95% van haar kantoren op het niveau van Energielabel-A te hebben. Hiermee creëert PingProperties een blijvend verschil voor alle betrokkenen. Ook voor het Rijksvastgoedbedrijf die een substantiële besparing op energiekosten realiseert.

Huurder(s)
Rijksvastgoedbedrijf (RVB)
UWV
Kadaster
Solarfields

Agentschap Telecom

Sector
Kantoor
Status
In portefeuille

Corporate Office Fund IV

Investeerders
3

Status
In portefeuille

Track Record

2011

Oprichting 

Aankoop eerste deel Cascade-complex, Groningen (ca. 20.000 m² van ING Development)

2014

Toetreding nieuwe investeerder

2015

Aankoop tweede deel Cascade-complex, Groningen (gebouw 1 en 8) 

Aankoop derde deel Cascade-complex, Groningen (gebouw 9) 

2016

Herfinanciering Cascade-complex, Groningen met Berlin Hyp

Verlenging huurovereenkomst (langjarig) met Kadaster

2018

Verlenging huurovereenkomst (langjarig) met UWV

(Her)financiering Cascade-complex, Groningen met Berlin Hyp

2019

Start verduurzaming diverse gebouwen (1 en 9) naar Energielabel A

Verlenging huurovereenkomst (langjarig) met Rijksvastgoedbedrijf (RVB) – 25.700 m²

Nieuwe huurovereenkomst met Solarfields                                                    

2020

Herfinanciering bij Berlin Hyp

Uitbreiding huurovereenkomst met UWV                                                 

2021

Nieuwe huurovereenkomst met Provincie Groningen                                        

Bekijk ook

Alle investments
Wij zijn verhuisd naar:
Piet Guilonardweg 3
1117 EE Schiphol