PingProperties Corporate Office fund IV definitief gelanceerd
01-11-2011
Per 1 november heeft PingProperties, ten behoeve van het nieuwe fonds ‘PingProperties Corporate Office fund IV’, de eigendom van het kantorencomplex Cascade verworven. Op 22 april 2011 werd reeds de onvoorwaardelijke koopovereenkomst getekend met verkoper ING Vastgoed Ontwikkeling B.V..
Het kantorencomplex
Cascade bestaat uit vier mooi geschakelde gebouwen en heeft een perfecte ligging in het centrum van Groningen, direct naast het Centraal Station aan het Cascadeplein 2-10. De gebouwen hebben een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 21.000 m² en 153 parkeerplaatsen.
De huurder van geheel Cascade is de Rijksgebouwendienst. Zij maakt deel uit van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en is de huisvester van het Rijk. Het Cascade complex is door haar centrale ligging in Groningen, direct aan het Centraal Station, een strategische locatie. In Cascade zijn op dit moment acht verschillende overheidsdiensten gevestigd.
Het fonds
Het PingProperties Corporate Office fund IV heeft een laag risicoprofiel doordat Cascade voor een lange termijn is verhuurd aan de Rijksgebouwendienst. Het fonds biedt deelnemers een jarenlang prachtig inflatiebestendig triple A gebonden kasrendement van minimaal 8% per jaar. PingProperties zal hiervoor zorg dragen, middels haar fund en asset management. Een van de drie fondsdeelnemers is PingInvestors. PingInvestors, tevens het management van PingProperties, is een vaste mede-investeerder in een nieuw PingProperties fonds. Hierdoor worden de fondsen op uiterst kritische en creatieve wijze ontwikkeld en aangestuurd.
Verduurzaming
PingProperties wil samen met de Rijksgebouwendienst gaan werken aan een verdere verduurzaming van het kantorencomplex. PingProperties gelooft in bestaande bouw en wil, samen met de overige stakeholders, zich er voor hard maken dat dit complex nog zeker 50 jaar plezier aan gebruikers, eigenaren, stakeholders en omgeving geeft.
Dit toont aan dat met een integrale verduurzamingsvisie en een transparant contact met de huurder, bestaand vastgoed kan worden omgevormd tot een lange termijn investeringsoplossing.
Nieuws
22-04-2024
PingProperties start pilot energiemanagement voor haar hotel ibis Styles Amsterdam Airport
PingProperties is een pilot gestart om het energieverbruik van haar hotel ibis Styles Amsterdam Airport te optimaliseren richting Paris Proof in 2040.
15-04-2024
PingProperties sluit nieuwe huurovereenkomst met Trekpleister voor Stadshart Daily Plaza in Zoetermeer
PingProperties heeft een nieuwe langjarige huurovereenkomst gesloten met drogisterij ‘Trekpleister’ voor het overdekte winkelcentrum Stadshart Daily Plaza in Zoetermeer. Zij gaan circa 250 m² winkelruimte huren op 1e etage tegenover supermarkt Dirk. Trekpleister verwacht in december, tegelijkertijd met Dirk haar deuren feestelijk te openen.
08-04-2024
Cascade kantorencomplex in Groningen Paris Proof ready
Het Cascade-complex, gelegen op een unieke locatie aan het Centraal Station te Groningen, is hard op weg om volledig Paris Proof te worden. Dankzij duurzame investeringen, in samenwerking met huurder RVB en verhuurder PingProperties, is het werkelijk energieverbruik per m2 drastisch teruggebracht en zal het complex ruim voor 2040 volledig Paris Proof zijn. Hiermee is Cascade klaar voor een duurzame toekomst.