PingProperties Corporate Office fund IV definitief gelanceerd
01-11-2011
Per 1 november heeft PingProperties, ten behoeve van het nieuwe fonds ‘PingProperties Corporate Office fund IV’, de eigendom van het kantorencomplex Cascade verworven. Op 22 april 2011 werd reeds de onvoorwaardelijke koopovereenkomst getekend met verkoper ING Vastgoed Ontwikkeling B.V..
Het kantorencomplex
Cascade bestaat uit vier mooi geschakelde gebouwen en heeft een perfecte ligging in het centrum van Groningen, direct naast het Centraal Station aan het Cascadeplein 2-10. De gebouwen hebben een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 21.000 m² en 153 parkeerplaatsen.
De huurder van geheel Cascade is de Rijksgebouwendienst. Zij maakt deel uit van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en is de huisvester van het Rijk. Het Cascade complex is door haar centrale ligging in Groningen, direct aan het Centraal Station, een strategische locatie. In Cascade zijn op dit moment acht verschillende overheidsdiensten gevestigd.
Het fonds
Het PingProperties Corporate Office fund IV heeft een laag risicoprofiel doordat Cascade voor een lange termijn is verhuurd aan de Rijksgebouwendienst. Het fonds biedt deelnemers een jarenlang prachtig inflatiebestendig triple A gebonden kasrendement van minimaal 8% per jaar. PingProperties zal hiervoor zorg dragen, middels haar fund en asset management. Een van de drie fondsdeelnemers is PingInvestors. PingInvestors, tevens het management van PingProperties, is een vaste mede-investeerder in een nieuw PingProperties fonds. Hierdoor worden de fondsen op uiterst kritische en creatieve wijze ontwikkeld en aangestuurd.
Verduurzaming
PingProperties wil samen met de Rijksgebouwendienst gaan werken aan een verdere verduurzaming van het kantorencomplex. PingProperties gelooft in bestaande bouw en wil, samen met de overige stakeholders, zich er voor hard maken dat dit complex nog zeker 50 jaar plezier aan gebruikers, eigenaren, stakeholders en omgeving geeft.
Dit toont aan dat met een integrale verduurzamingsvisie en een transparant contact met de huurder, bestaand vastgoed kan worden omgevormd tot een lange termijn investeringsoplossing.
Nieuws
18-06-2025
PingProperties en Lithos sluiten LOI met Stedelink voor verkoop woontorenontwikkeling in Stadshart Zoetermeer
De Provada was op 18 juni het decor voor de ondertekening van een intentieovereenkomst tussen Lithos en PingProperties met woningcorporatie Stedelink. De overeenkomst betreft de verkoop van de nieuwe woontorenontwikkeling aan de Duitslandlaan in het stadscentrum van Zoetermeer.
15-06-2025
PingProperties verwerft Metropool-complex in Amsterdam Centrum
PingProperties heeft, namens het PingProperties Trophy Fund II Coöperatief U.A., het prestigieuze Metropool-complex in het centrum van Amsterdam verworven van aberdeen. Het multifunctionele gebouw, met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 14.500 m², biedt een mix van kantoor-, hotel- en winkelruimtes.
26-05-2025
PingProperties sluit meerjarige huurovereenkomst met KH Engineering en Smart AIS voor S-DOCK in Schiedam
PingProperties heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Basic-Fit voor winkelcentrum Passage Schiedam. De fitnessketen gaat hier een nieuwe vestiging openen van circa 1.120 m².