PingProperties lanceert PingProperties Corporate Office fund IV
22-04-2011
PingProperties lanceert wederom een nieuw fonds. Vandaag wordt het PingProperties Corporate Office
fund IV geïntroduceerd. In het fonds wordt het hoogwaardige kantorencomplex Cascade te Groningen ondergebracht. Heden is overeenstemming bereikt met ING Vastgoed Ontwikkeling B.V. over de aankoop van het complex.
Het fonds
Het PingProperties Corporate Office fund IV heeft een laag risicoprofiel doordat Cascade voor een zeer lange termijn is verhuurd aan de Rijksgebouwendienst. Het fonds biedt deelnemers een jarenlang prachtig inflatiebestendig triple A gebonden kasrendement van minimaal 8% per jaar. PingProperties zal hiervoor zorg dragen, middels haar fund en asset management. Een van de drie fondsdeelnemers is PingInvestors. PingInvestors, tevens het management van PingProperties, is een vaste mede-investeerder in een nieuw PingProperties fonds. Hierdoor worden de fondsen op uiterst kritische en creatieve wijze ontwikkeld en aangestuurd.
Het kantorencomplex
Het kantorencomplex Cascade heeft een perfecte ligging en bestaat uit vier mooie geschakelde gebouwen, dit verklaart de naam Cascade. Dat is namelijk een ‘aanduiding voor een schakeling in serie’. Cascade is gelegen in het centrum van Groningen. De fraaie kantoorgebouwen bevinden zich naast het Centraal Station aan het Cascadeplein 2-10. De gebouwen hebben een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 21.000 m² en 153 parkeerplaatsen. De jaarlijkse huursom bedraagt circa € 4,2 miljoen.
In Cascade zijn acht verschillende overheidsdiensten gevestigd, te weten de Groninger archieven, Raad voor de Kinderbescherming, Directie Ruimtelijk en Economisch beleid, Directie Noord/Groningen, Regiokantoor Groningen, SZW/SIOD, VROM-inspectie Regio Noord en Centraal Informatiepunt beroepen gezondheidszorg. In de omliggende gebouwen zijn het Kadaster Groningen, de Sociale Verzekeringsbank en tal van overige overheidsdiensten gevestigd.
Verduurzaming
PingProperties wil samen met de Rijksgebouwendienst gaan werken aan een verdere verduurzaming van het kantorencomplex. Het streven is om het complex te verbeteren naar een energielabel B. Ook zal een zogenaamd Service Level Agreement de duurzaamheidsdoelstellingen breed gaan ondersteunen. PingProperties gelooft in bestaande bouw en wil, samen met de overige stakeholders, zich er voor hard maken dat dit complex nog zeker 50 jaar plezier aan gebruikers, eigenaren, stakeholders en omgeving geeft.
Dit toont aan dat met een integrale verduurzamingsvisie en een transparant contact met de huurder, bestaand vastgoed kan worden omgevormd tot een lange termijn investeringsoplossing.
De Rijksgebouwendienst
De Rijksgebouwendienst maakt deel uit van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en is de huisvester van het Rijk. De Rijksgebouwendienst zorgt voor passende, duurzame en veilige huisvesting voor ministeries, zelfstandige bestuursorganen en internationale organisaties.
Nieuws
22-04-2024
PingProperties start pilot energiemanagement voor haar hotel ibis Styles Amsterdam Airport
PingProperties is een pilot gestart om het energieverbruik van haar hotel ibis Styles Amsterdam Airport te optimaliseren richting Paris Proof in 2040.
15-04-2024
PingProperties sluit nieuwe huurovereenkomst met Trekpleister voor Stadshart Daily Plaza in Zoetermeer
PingProperties heeft een nieuwe langjarige huurovereenkomst gesloten met drogisterij ‘Trekpleister’ voor het overdekte winkelcentrum Stadshart Daily Plaza in Zoetermeer. Zij gaan circa 250 m² winkelruimte huren op 1e etage tegenover supermarkt Dirk. Trekpleister verwacht in december, tegelijkertijd met Dirk haar deuren feestelijk te openen.
08-04-2024
Cascade kantorencomplex in Groningen Paris Proof ready
Het Cascade-complex, gelegen op een unieke locatie aan het Centraal Station te Groningen, is hard op weg om volledig Paris Proof te worden. Dankzij duurzame investeringen, in samenwerking met huurder RVB en verhuurder PingProperties, is het werkelijk energieverbruik per m2 drastisch teruggebracht en zal het complex ruim voor 2040 volledig Paris Proof zijn. Hiermee is Cascade klaar voor een duurzame toekomst.