PingProperties lanceert PingProperties Corporate Office fund IV
22-04-2011
PingProperties lanceert wederom een nieuw fonds. Vandaag wordt het PingProperties Corporate Office
fund IV geïntroduceerd. In het fonds wordt het hoogwaardige kantorencomplex Cascade te Groningen ondergebracht. Heden is overeenstemming bereikt met ING Vastgoed Ontwikkeling B.V. over de aankoop van het complex.
Het fonds
Het PingProperties Corporate Office fund IV heeft een laag risicoprofiel doordat Cascade voor een zeer lange termijn is verhuurd aan de Rijksgebouwendienst. Het fonds biedt deelnemers een jarenlang prachtig inflatiebestendig triple A gebonden kasrendement van minimaal 8% per jaar. PingProperties zal hiervoor zorg dragen, middels haar fund en asset management. Een van de drie fondsdeelnemers is PingInvestors. PingInvestors, tevens het management van PingProperties, is een vaste mede-investeerder in een nieuw PingProperties fonds. Hierdoor worden de fondsen op uiterst kritische en creatieve wijze ontwikkeld en aangestuurd.
Het kantorencomplex
Het kantorencomplex Cascade heeft een perfecte ligging en bestaat uit vier mooie geschakelde gebouwen, dit verklaart de naam Cascade. Dat is namelijk een ‘aanduiding voor een schakeling in serie’. Cascade is gelegen in het centrum van Groningen. De fraaie kantoorgebouwen bevinden zich naast het Centraal Station aan het Cascadeplein 2-10. De gebouwen hebben een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 21.000 m² en 153 parkeerplaatsen. De jaarlijkse huursom bedraagt circa € 4,2 miljoen.
In Cascade zijn acht verschillende overheidsdiensten gevestigd, te weten de Groninger archieven, Raad voor de Kinderbescherming, Directie Ruimtelijk en Economisch beleid, Directie Noord/Groningen, Regiokantoor Groningen, SZW/SIOD, VROM-inspectie Regio Noord en Centraal Informatiepunt beroepen gezondheidszorg. In de omliggende gebouwen zijn het Kadaster Groningen, de Sociale Verzekeringsbank en tal van overige overheidsdiensten gevestigd.
Verduurzaming
PingProperties wil samen met de Rijksgebouwendienst gaan werken aan een verdere verduurzaming van het kantorencomplex. Het streven is om het complex te verbeteren naar een energielabel B. Ook zal een zogenaamd Service Level Agreement de duurzaamheidsdoelstellingen breed gaan ondersteunen. PingProperties gelooft in bestaande bouw en wil, samen met de overige stakeholders, zich er voor hard maken dat dit complex nog zeker 50 jaar plezier aan gebruikers, eigenaren, stakeholders en omgeving geeft.
Dit toont aan dat met een integrale verduurzamingsvisie en een transparant contact met de huurder, bestaand vastgoed kan worden omgevormd tot een lange termijn investeringsoplossing.
De Rijksgebouwendienst
De Rijksgebouwendienst maakt deel uit van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en is de huisvester van het Rijk. De Rijksgebouwendienst zorgt voor passende, duurzame en veilige huisvesting voor ministeries, zelfstandige bestuursorganen en internationale organisaties.
Nieuws
20-11-2023
PingProperties verlengt huurovereenkomst met Gall & Gall in winkelcentrum Carnisse Veste te Barendrecht
PingProperties heeft onlangs het huurcontract van Gall & Gall (Ahold) langjarig verlengd. Het gaat om ca. 223 m² winkelruimte op de begane grond in de overdekte passage, gelegen aan de Van Beuningenhaven 9. Deze verlenging sluit goed aan bij de visie van PingProperties om huurders voor lange termijn te verbinden aan Carnisse Veste in Barendrecht.
26-09-2023
RVB verlengt huurovereenkomst en breidt uit in het Cascadecomplex te Groningen
PingProperties heeft met het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) een overeenkomst gesloten voor circa 13.500 m² in het Cascade-complex in Groningen. Naast de centrale locatie op het station en de gebouwbouwkwaliteit, is de verduurzaming een belangrijke reden voor het RVB om zich voor langere termijn aan het complex te committeren. Het gaat om de verlenging van de huurovereenkomst van circa 8.600 m2 kantoorruimte en 70 parkeerplaatsen aan het Cascadeplein 8-10 en de uitbreiding van circa 4.870 m2 kantoorruimte en 69 parkeerplaatsen gelegen aan het Cascadeplein 1-3. Hiermee is het Cascadecomplex volledig verhuurd.
11-08-2023
PingProperties sluit nieuwe huurovereenkomst met foodretailer Eat Kip voor winkelcentrum Passage Schiedam
Onlangs heeft PingProperties een 5-jarige huurovereenkomst gesloten met foodretailer Eat Kip voor circa 200 m² bvo in winkelcentrum Passage Schiedam. Eat Kip gaat zich vestigen op zichtlocatie, in de kopunit direct bij de entree aan de Broersvest.