PingProperties transformeert verouderd winkelcentrum Passage Schiedam tot een modern succesverhaal!

11-02-2025

Winkelcentrum Passage Schiedam heeft een ware metamorfose ondergaan. Het winkelcentrum, bestaande uit circa 18.500 m² v.v.o., 50 winkelunits en een parkeergarage met 280 plaatsen, heeft een rijke geschiedenis dat nu een nieuw succesvol hoofdstuk ingaat.

Sinds juli 2021 is Passage Schiedam in de portefeuille van PingProperties die de potentie zag om het sterk verouderde winkelcentrum met maar liefst 30% leegstand te transformeren tot een bruisende winkelbestemming die aansluit bij de wensen van haar bezoekers.

In de afgelopen 3,5 jaar heeft PingProperties intensief gewerkt aan de optimalisatie van de branchering van het winkelaanbod, zodat dit beter past bij de wensen en mogelijkheden van het verzorgingsgebied. PingProperties heeft hiervoor de huur van goedlopende winkels verlengd en slechtlopende winkels vervangen door nieuwe, sterke winkelketens. Zo zijn onder andere Wibra, Gefixt, Iper Megastores en Scapino toegevoegd. PingProperties heeft met een aantal bestaande winkels afspraken gemaakt om te worden verplaatst, zodat de nieuwe huurders de juiste ruimte konden betrekken.
Daarnaast is het winkelcentrum verrijkt met nieuwe horecagelegenheden zoals EatKip en Indian Chef en is er een moderne beautysalon geopend. Voor dit jaar staat ook de opening van een sportschool gepland, een belangrijke toevoeging die het aanbod uitbreidt met ‘leisure’. Daarnaast wordt een nieuwe supermarkt ‘Istanbul Supermarkt’ geopend die aansluit bij de dagelijkse boodschappenbehoeften van haar bezoekers.
Naast de optimalisatie van de huurdersmix heeft PingProperties aanzienlijke investeringen gedaan om de uitstraling van het centrum te verbeteren en alle technische en mechanische installaties te renoveren of te vernieuwen. Zo is het glazen dak van het oudere deel van het centrum volledig vervangen en zijn de lift en roltrappen vernieuwd. Al deze maatregelen hebben geleid tot een modern, volledig verhuurd winkelcentrum met een diverser en aantrekkelijker winkelaanbod. Dit is een geweldige prestatie en bevestigt de succesvolle transformatie van het winkelcentrum.

Apto Architects heeft een belangrijke bijdrage geleverd door de lay-out van de betreffende winkelunits optimaal in te delen. Kokelenberg & Ouwehand Vastgoed Adviseurs heeft PingProperties ondersteund bij de verhuur.

Winkelcentrum Passage Schiedam
Passage Schiedam is prachtig gelegen in het historische centrum van Schiedam en is het grootste overdekte winkelcentrum van de stad met een historie vanaf 1932. In het winkelcentrum zijn 50 winkelunits verdeeld over een begane grond en drie etages. Het heeft een oppervlakte van circa 18.500m² VVO en beschikt tevens over een vijflaagse parkeergarage met 280 parkeerplaatsen. In 2024 trok Passage Schiedam bijna 3 miljoen bezoekers (9,5% meer dan in 2023) met supermarkt Dirk, Hema, Action, H&M en Nelson als anchor retailers.