PingProperties verwerft winkelcentrum Passage Schiedam van HighBrook Investors
15-07-2021
PingProperties heeft per 15 juli het winkelcentrum Passage Schiedam, gelegen in het centrum van Schiedam, namens Daily Convenience Center III in portefeuille gekregen. De Passage is prachtig gelegen in het historische centrum van Schiedam en is het grootste en oudste overdekte winkelcentrum van deze stad. In het winkelcentrum zijn ca. 68 winkels gevestigd (waarvan 18 units beschikbaar), verdeeld over een begane grond en drie etages. Het heeft een oppervlakte van ca. 18.300 m² VVO. Tevens beschikt het complex over een vijflaagse parkeergarage met 280 parkeerplaatsen.
Met de aankoop van Passage Schiedam breidt PingProperties haar convenience retail portefeuille verder uit. PingProperties gelooft in de kracht van (wijk)winkelcentra waar middels actief management en persoonlijke aandacht voor winkeliers waarde toe te voegen is.
Aankoopstrategie convenience retail
PingProperties investeert in convenience retail in lokale stadsdeelcentra. En gelooft in een strategie met een sterke huurdersmix gericht op een constante uitwisseling van mensen, goederen en diensten. Door een aanbod gericht op dagelijkse benodigde aankopen (food, groenteboer, visboer, slager, bloemen, huishoudelijke artikelen, tijdschriften etc.), local heroes (schoonheid- en massagesalons, kappers etc.), maatschappelijke voorzieningen (apotheker, arts, tandarts, fitness school etc.) en sterke offline gecombineerd met online retail concepten te concentreren, hoe beter een winkelcentrum draait.
Met deze strategie voorziet PingProperties een aanzienlijke groeipotentie voor winkelcentrum Passage Schiedam dat nu slechts 12% food gerelateerde huurders heeft en tevens een hoge leegstand van het aantal units (26,4%). Daarnaast wil de gemeente de stad volledig gaan upgraden om bewoners met een sociale carrière te behouden in de stad en om een aantrekkelijk vestigingsklimaat te worden voor bewoners van Rotterdam. Hiertoe worden maar liefst 7.000 kwaliteitswoningen toegevoegd aan de stad, waarvan ruim 1.700 woningen in het bedieningsgebied van het winkelcentrum.
Wekelijks trekt Passage Schiedam 62.700 bezoekers met Hema, Action, Bristol, H&M en Nelson als top-5 huurders.
PingProperties is geadviseerd door CBRE en Loyens & Loeff. HighBrook Investors is geadviseerd door Everglow Real Estate en Loyens & Loeff.
Ga terug
Nieuws
13-10-2026
PingProperties sluit huurovereenkomst met Delica Versmarkt en Slagerij Dezza voor Stadshart Daily Plaza Zoetermeer
PingProperties heeft een huurovereenkomst gesloten met Delica Versmarkt en Slagerij Dezza van de Zoetermeerse ondernemer Baris Özdemis voor Stadshart Daily Plaza.
12-10-2026
PingProperties breidt portefeuille uit met aankoop Tripolis 100
PingProperties heeft het kantoorgebouw Tripolis 100 in Amsterdam verworven van Flow Real Estate Development. De aankoop is gestructureerd binnen het PP Amsterdam Office Fund III en past binnen de strategie van PingProperties om te investeren in hoogwaardige kantoorgebouwen op sterke Amsterdamse locaties met duurzaam rendement en verdere waardecreatiepotentie.
06-10-2026
PingProperties verkoopt kantoorgebouw America Tower in Oosterhout
PingProperties heeft de America Tower aan het Wilhelminakanaal Zuid 110 in Oosterhout verkocht aan Stichting Juridisch Eigenaar Benkey Vastgoed. Met deze transactie rondt PingProperties een succesvolle value-addstrategie af. Het kantoorgebouw is verduurzaamd, voor meer dan 80% verhuurd en daarmee gepositioneerd als een toekomstbestendige belegging.