PingProperties versterkt portefeuille met aankoop UP Office Building in Amsterdam

22-12-2025

PingProperties heeft onlangs, namens PingProperties Amsterdam Office Fund II C.V., het UP Office Building aan de Piet Heinkade 55 in Amsterdam verworven. UP Office Building is het hoogste kantoorgebouw van centrum Amsterdam, met een vloeroppervlakte van ruim 18.000 m² verdeeld over 19 verdiepingen. Met deze aankoop voegt PingProperties een toonaangevend kantoorgebouw toe aan haar portefeuille.

UP Office Building is een landmark aan het IJ, dichtbij het Amsterdam Centraal Station. Gelegen in het hart van Amsterdam: ‘Silicon Island’, zoals het Amsterdamse Oostersdokeiland in techkringen wordt genoemd. UP vormt een dynamisch centrum waar technologie, creativiteit en duurzaamheid samenkomen. UP Office Building huisvest diverse innovatieve techbedrijven, waaronder Mambu, Datto, Cepheid en Infoblox. In de directe omgeving bevinden zich toonaangevende bedrijven als Funda, JustEatTakeaway, Meta, Snapchat en Booking.com.

Herpositionering en vernieuwing
PingProperties ziet volop potentie in het kantoorgebouw. Door het hanteren van een marktconform huurniveau en het optimaal benutten van de nog beschikbare ruimte, kan aanzienlijke waarde worden toegevoegd. Om dit te realiseren, zal PingProperties het UP Office Building herpositioneren en moderniseren, met een duidelijke focus op de techsector. De vernieuwing richt zich op het versterken van de bestaande kwaliteit en het ontwikkelen van een eigentijdse, tech-inspired identiteit. De begane grond ondergaat een volledige renovatie en krijgt in 2026 een nieuwe, representatieve entree met host(ess), vergaderfaciliteiten, een bedrijfsrestaurant en leisure voorzieningen. Daarnaast wordt een levendige community gecreëerd voor professionals uit de techsector — een plek waar ontmoeting, samenwerking, kennisdeling en ontspanning centraal staan. In UP Office Building zijn zowel innovatieve startups en scale-ups als toonaangevende grote techbedrijven welkom om zich hier te vestigen.

Duurzaam en toekomstbestendig
UP Office Building beschikt over energielabel A++, een BREEAM In-Use Very Good-certificering en het prestigieuze WELL Gold-label. Hiermee voldoet het pand aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid, gezondheid en comfort. De certificeringen staan garant voor optimale luchtkwaliteit, natuurlijk daglicht en een prettig binnenklimaat — essentieel voor productiviteit en welzijn.

Perfecte ligging en bereikbaarheid
UP ligt op slechts tien minuten lopen van Amsterdam Centraal Station en vijf minuten van de A10 (afslag Zeeburg). Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de grootschalige parkeergarage is het gebouw een ideale locatie voor zowel nationale als internationale bedrijven.

Reactie PingProperties
“Met de aankoop van UP versterken wij onze positie in de Amsterdamse kantorenmarkt,” aldus Maarten Matze – CIO bij PingProperties. “UP is een technisch zeer hoogwaardig gebouw met een unieke ligging en een sterke focus op duurzaamheid en welzijn. Wij zien grote potentie in de verdere ontwikkeling van dit gebouw als thuisbasis voor zowel nieuwe als toonaangevende techbedrijven.”

Bij deze transactie, met MCI als een van de investeringspartners, is PingProperties geadviseerd door NDRP (aankoop), CBRE (commercieel), Loyens & Loeff (juridisch) en Rechtstaete (fiscaal). De financiering is afgesloten bij Berlin Hyp. Verkoper werd commercieel bijgestaan door Cushman & Wakefield.