Eudokiaplein werk-& winkelcomplex

10.479 m2

Vloeroppervlakte

Energielabel A

Duurzaamheid

218

Aantal parkeerplaatsen

Eudokiaplein werk-& winkelcomplex

Eudokiaplein
Rotterdam-Noord

Optimaliseren huurdersmix en upgraden naar goed bezet werk- & winkelcentrum

 

Het Eudokiaplein werk – en winkelcomplex is gelegen in het hart van Rotterdam-Noord, bestaande uit een kantorendeel en een winkelgedeelte. In het kantorendeel zijn diverse maatschappelijke instellingen gevestigd die gericht zijn op zorg en welzijn. Het winkelgedeelte van Eudokiaplein verziet een groot deel van de bewoners van dit stadsdeel van de dagelijkse boodschappen (met huurders als o.a. AH en ALDI, Bagels & Beans). De wijk trekt steeds meer jonge & kapitaalkrachtigere bewoners aan en geldt als hip & upcoming stadsdeel.


Na aankoop van het complex in 2008 is de huurdersmix geleidelijk sterk verbeterd door toevoeging van nieuwe kwalitatieve huurders met langjarige verbintenissen. Door een duidelijke positionering van het complex als centrale buurtplek voor diverse zorginstellingen, is het kantorendeel van het Eudokiaplein nu volledig en langjarig bezet met verschillende huurders. In 2012 is het winkelcentrum Eudokiaplein grootschalig gerenoveerd en is er een rolpad tussen de winkelpassage en de parkeergarage gerealiseerd. Samen met een duidelijke herkenbare branding en toevoeging van hoogwaardige horeca is Eudokiaplein nu een levendig winkelcentrum met ruim 55.000 bezoekers per week. Tevens is het parkeerbeleid van de garage in nauwe samenwerking met de huurders sterk verbeterd.
PingProperties levert met de optimalisatie van de huurdersmix, het upgraden van het gehele centrum en het her positioneren van de kantoren tot centrale plek voor zorginstellingen voor Rotterdam-Noord, een succesvolle bijdrage aan de verbetering van Rotterdam-Noord voor alle betrokkenen. De mix van bedrijven en instellingen (zorg & retail), die complementair zijn aan zowel het complex als ook aan de omgeving, zorgt niet alleen voor een sterke aantrekkingskracht maar ook voor verbinding.


PingProperties heeft vertrouwen in Rotterdam als groeimarkt voor vastgoedinvesteringen en in de potentie van het Eudokiaplein. Het is de ambitie om het Eudokiaplein verder door te ontwikkelen door het doorvoeren van diverse kwalitatieve verbeteringen, het versterken van de huurdersmix en het optimaliseren van de positionering van het complex.

Huurder(s)
Multi-tenant (22 huurders), o.a.
Ahold
ALDI
Centrum Jeugd en Gezin
Rijnmond
Gemeente Rotterdam
Sector
Convenience center
Status
In portefeuille

Retail fund I

Investeerders
1

Status
In portefeuille

Track Record

2008

Oprichting 
Aankoop Eudokiaplein werk- en winkelcomplex, Rotterdam 

Acquisitie financiering met ING

2012

Grootschalige renovatie winkelcentrum Eudokiaplein, Rotterdam en realisatie rolpad tussen winkelpassage en parkeergarage

2016

Nieuwe huurovereenkomst (langjarig) met MOB (Maatschappelijk Ondersteuningsbureau)

Nieuwe huurovereenkomst (langjarig) met Kruidvat

Verlenging huurovereenkomst (langjarig) met Virenze
Verlenging huurovereenkomst (langjarig) met Gemeente Rotterdam

2017

Nieuwe huurovereenkomst (langjarig) met Bagels & Beans

Nieuwe huurovereenkomst (langjarig) met ‘Praxis om de Hoek’

Nieuwe huurovereenkomst (langjarig) met Stichting Laurens

Verduurzaming volledige complex naar Energielabel A

2018

Verlenging huurovereenkomst (langjarig) met Stichting BforYou

Verlenging huurovereenkomst (langjarig) met Stichting Sarya

2019

Nieuwe huurovereenkomst (langjarig) met ALDI door uitbreiding, tevens  nieuw ALDI-concept

Nieuwe huurovereenkomst (langjarig) met ASVZ

Nieuwe huurovereenkomst (langjarig) met Teka Groep

Verlenging huurovereenkomst (langjarig) met Centrum voor Jeugd & Gezin Rijnmond

Grootschalige renovatie Albert Heijn

Herfinanciering Eudokiaplein werk- & winkelcomplex , Rotterdam met Deutsche Postbank

2020

Nieuwe huurovereenkomst (langjarig) met Tulp Educatie en Stichting ASVZ

Bekijk ook

Alle investments