Gemeente Utrecht vindt voormalig KvK-gebouw de optimale locatie voor de Bibliotheek Utrecht
27-10-2014
Onlangs is PingProperties met de Gemeente Utrecht in gesprek getreden over de herontwikkeling van gebouw Trappenburgh (voormalig KvK-gebouw) aan de Kroonstraat te Utrecht: een centrale locatie voor een moderne centrale bibliotheek.
Het verbaast diverse partijen dan ook dat in de pers de suggestie wordt gewekt dat er maar één optie zou zijn voor de nieuwe locatie van de Bibliotheek Utrecht: het voormalige Postkantoor aan het Neude. PingProperties heeft in juli 2014 al contact met de Bibliotheek gelegd (op hun verzoek), waarbij in augustus het voormalige gebouw van de Kamer van Koophandel aan de Kroonstraat als alternatief is voorgelegd. Naar aanleiding van dat gesprek heeft PingProperties een ontwerpstudie (massastudie) laten uitvoeren voor een uitbreiding van het gebouw. Hieruit blijkt dat het gebouw kan worden uitgebreid naar een totaal van ca. 10.000 m² b.v.o.. Ruimschoots voldoende voor de Bibliotheek met alle eisen van deze tijd. PingProperties heeft toen ook aan de Bibliotheek aangegeven dat de locatie Trappenburgh een veel goedkoper alternatief is dan het Neude. Woensdag 29 oktober as. staat een presentatie gepland bij de Bibliotheek om de herontwikkelingsontwerpen van gebouw Trappenburgh te presenteren.
De Gemeente heeft duidelijk aangegeven dat het plan voor het oude postkantoor aan het Neude niet binnen het financiële kader past. Bovendien zal aan het Neude hierdoor zeer veel overlast ontstaan door parkeren van fietsers. Daarnaast zal de Bibliotheek Utrecht aan het Neude slechts een fractie kunnen zijn van de huidige faciliteiten, terwijl modernisering en verbreding van activiteiten de ambitie van de Bibliotheek is.
De Gemeente is daarom zeer enthousiast over de presentatie die PingProperties onlangs heeft gegeven over gebouw Trappenburgh aan de Kroonstraat/Sint Jacobsstraat (het voormalig Kamer van Koophandel gebouw). Het gebouw is dé oplossing voor alle partijen. Gemeente Utrecht staat welwillend tegenover het plan, stelt gebiedsmanager Marjon van Caspel. ‘Het is natuurlijk aan de Bibliotheek, die daar zelfstandig over besluit. Voor Wijk C lijkt ons dit een positieve ontwikkeling. Natuurlijk moeten wij de discussie in het college en de raad afwachten.’
Trappenburgh is een veel goedkoper alternatief dan het Neude. In het gebouw kan een grote bibliotheek met alle gewenste faciliteiten (auditorium, ontmoetingsplekken, horeca etc.) worden gecreëerd. Bovendien wordt naast het gebouw de grootste fietsenstalling van Europa ontwikkeld. De Bibliotheek Utrecht in gebouw Trappenburgh past perfect in de visie van de Gemeente en omwonenden (Wijk C) over de toekomst van het gebied.
Na het vertrek van de Kamer van Koophandel wordt een nieuwe invulling en toekomst gegeven aan een markant en belangrijk gebouw in het centrum van Utrecht. Door de vestiging van de Bibliotheek in gebouw Trappenburgh en de bijbehorende functiewijziging, wordt in één keer ca. 5.600 m² leegstaande en verouderde kantoorruimte in het centrum van de stad uit de markt weggenomen. Dit ten gunste van de resterende en toekomstige leegstand in het centrum.
PingProperties is bereid in gesprek te treden met partijen om dezelfde deal te sluiten met de Gemeente & de Bibliotheek zoals Foruminvest & ASR (zijnde € 10.7 mln afkoopsom huidige huurovereenkomst Bibliotheek & aankoop voormalige locatie Bibliotheek aan de Oudegracht).
Door de komst van de Bibliotheek aan de Kroonstraat worden meerdere problemen van de Gemeente opgelost: verbouwing Bijenkorf, parkeerproblematiek centrum en een goedkoper alternatief voor de Bibliotheek aan het Neude.
Go backNews
03-12-2024
PingProperties acquires De Lairesse & Valerius office buildings in Amsterdam Oud-Zuid
PingProperties recently acquired the De Lairesse & Valerius office buildings in Amsterdam Oud-Zuid on behalf of PingProperties Amsterdam Office Fund I C.V. The two linked office buildings with fully automatic underground car park are prominently located at the well-known De Lairessestraat and Valeriusplein in Amsterdam Oud-Zuid, a residential area combined with work and leisure. This popular urban district is situated between the Zuidas en the canal ring (city centre), two of the main office markets in Amsterdam.
28-11-2024
PingProperties renews and adds space to lease with Novar in the Cascade complex in Groningen
PingProperties has signed a 5-year lease with Novar for approx. 1,280 m² and 13 parking spaces at Emmasingel 4 in building 9 of the Cascade complex in Groningen. It involves renewing the existing lease and adding approx. 640 m2 of office space and 6 parking spaces, starting on 1 February 2026.
10-10-2024
PingProperties to start renovating and improving sustainability of De Argonaut and Koploper in Amersfoort
PingProperties is to start renovating and improving the sustainability of the iconic office buildings of De Argonaut and Koploper, situated right next to Amersfoort Intercity Station. The complex, which was purchased early this year, is divided into 2 buildings with a total lettable floor area of 17,080 m2, together with a basement car park for 182 cars. The business plan provides for improving the complex’s sustainability, as well as modernizing the low-rise building and positioning it separately as ‘Koploper’ (www.koploper-amersfoort.nl). The plans have been finalized in recent months and work is now underway.